売地 仙台市若林区 若林６丁目 (長町一丁目駅) 住宅用地

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価格 5,000万円 最適用途 住宅用地
交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩29分
[バス利用可] バス5分 東北電力南営業所前 停歩6分
所在地 宮城県仙台市若林区若林６丁目
土地面積 公簿 374.31㎡ 坪数 113.22坪 坪単価 44.16万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 物件案内図
  • 地積測量図
  • 北側外観
  • 北側外観
  • 南側外観

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス5分 東北電力南営業所前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市若林区若林６丁目
    物件種目 売地
    価格 5,000万円 坪単価 44.16万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 現況古アパート在り（空家）、解体更地渡し、現況渡しも可能、契約の諸条件相談可
    土地面積 公簿 374.31㎡ 坪数 113.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北5.5m 公道 接面15.0m　南4.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982982370
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)笑福エステート

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／勾当台公園　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区本町１丁目１４－１８－３０３　ライオンズプラザ本町ビル
    TEL：
    022-738-8135
    FAX：
    022-738-8206
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６９３１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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