売地 仙台市太白区 秋保町湯元字除 住宅用地

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価格 450万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅
【バス】50分 磊々峡 停歩3分
所在地 宮城県仙台市太白区秋保町湯元字除
土地面積 公簿 194.78㎡ 坪数 58.92坪 坪単価 7.64万円
私道負担面積 43.00㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◇緑豊かな環境◇お気軽にお問い合わせくださいませ！！
  • ※南側前面道路より撮影※
  • ※私道※
  • ※東側正面より撮影※

    アピールポイント

    ◇緑豊かな環境
    ◇商業地域
    ※お気軽にお問い合わせください※

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅
    【バス】50分 磊々峡 停歩3分
    その他交通 仙台市南北線 / 長町南駅
    【バス】30分 磊々峡 停歩3分
    所在地 宮城県仙台市太白区秋保町湯元字除
    物件種目 売地
    価格 450万円 坪単価 7.64万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 ※現況を優先させて頂きます。
    土地面積 公簿 194.78㎡ 坪数 58.92坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 43.00㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 -
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 南6.2m 公道 接面4.2m　東2.5m 私道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983603280 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)笑福エステート

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／勾当台公園　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区本町１丁目１４－１８－３０３　ライオンズプラザ本町ビル
    TEL：
    022-738-8135
    FAX：
    022-738-8206
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６９３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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